Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Адрес для уведомления соседей о покупке комнаты в коммунальной квартире
ID: 85038640
21 декабря 2021
Вся Россия
2 365
7

Здравствуйте. Мы продаём комнату в 3-х комнатной коммунальной квартире. Один сосед является собственником, получивший собственность по наследству по завещанию (указано в выписке ЕГРН). По адресу нахождения квартиры не проживает. Прописки в другом городе. Адрес прописки не знаем. Куда следует направлять соседу извещение о продаже комнаты? Будем оформлять через нотариуса.

Автор
7
ID: 85038640
Могут подойти
7 комментариев
21 декабря 2021, 20:36
Лучший совет
Добрый день!Уведомления отправляются по месту нахождения объекта. Заведомо зная,что сособственник не получит данное уведомление, имейте ввиду,что продажа ипотечникам Сбера- не Ваш вариант, но есть и другие банки, дающие ипотека на доли
4
0
235/50 000
0/50 000
ID: 85038640
Автор
22 декабря 2021, 08:21
Спасибо
0
0
7/50 000
22 декабря 2021, 11:18
Извещение о продаже доли должно быть направлено по месту жительства или последнему известному месту жительства сособственника (Определение Верховного Суда РФ от 19.11.2013 N 5-КГ13-109); А если адрес неизвестен, – по месту нахождения общего недвижимого имущества.
0
0
264/50 000
0/50 000
ID: 85038640
Автор
22 декабря 2021, 12:37
Спасибо!
0
0
8/50 000
21 декабря 2021, 23:51
А найти соседа нет никакой возможности? В паспортном столе не выясняли? А то предложение о покупке Вы отправите, а вот большинство покупателей потеряете с таким уведомлением. Нужен отказ соседа, заверенный у нотариуса им лично.
0
0
227/50 000
0/50 000
ID: 85038640
Автор
22 декабря 2021, 08:20
К сожалению нет. Мы бы сами хотели, чтобы они лично отказы написали. Но такой возможности нет.
0
0
94/50 000
не риэлтор
21 декабря 2021, 21:12
"Куда следует направлять соседу извещение о продаже комнаты? Будем оформлять через нотариуса." - на адрес комнаты. нотариус вам сам предложит этот вариант
4
0
154/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости