Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
как избежать налога на продажу имущества полученного по договору дарения?
Станислава Киршина
7 июня 2021
Вся Россия
3 062
3

Здравствуйте, хотим продать квартиру за 5 500 000 ,а купить дом за 4 500 000 будет ли обладаться налогом эта разница в 1 млн ?

А так же как избежать налога на продажу имущества полученного по договору дарения?

Уточнение по продаваемой квартире :

Квартира по договору приватизации, собственников 2(было 3),один из собственников получил в этом году по договору дарения 1/3 доли в этой квартире ( то есть при продаже облалагается налогом 13%)

Автор
Теги
3
Станислава Киршина
Могут подойти
3 комментария
7 июня 2021, 21:07
Лучший совет
Здравствуйте, Станислава.
Так сейчас собственников стало двое, но оба они первоначальные собственники - ребёнок и сестра? Тогда речь пойдёт о приращении доли в праве собственности.
Налогом облагается не разница между продажей и покупкой, а полученный доход.
Вот только похоже, что в Вашей ситуации уже давно прошёл тот срок, когда Вам грозил налог.
6
0
363/50 000
0/50 000
Добрый вечер. Налогом облагается недвижимость, полученная после приватизации, которая менее трёх лет в собственности. Свыше этого срока - не облагается. На дарение родственника первой очереди налог не возникает. При приобретении недвижимости можно вернуть "покупные" 260т.р. на каждого супруга. Это право даётся один раз в жизни.
4
1
329/50 000
0/50 000
не риэлтор
7 июня 2021, 21:18
"Квартира по договору приватизации, собственников 2(было 3),один из собственников получил в этом году по договору дарения 1/3 доли в этой квартире ( то есть при продаже облалагается налогом 13%)" - если долю получила сестра, у которой уже была доля - то у нее произошло приращение долей, и никакого налога не будет. срок уплаты налога считается от получения права собственности на первую дольку, то есть от 1993 года.
если собственность с 1993 года, то никакой налог, разумеется, не платится.
а покупка другой недвижимости взамен вообще с точки зрения налоговой никакого отношения к продаже не имеет.
5
0
610/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости