Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Оформление ипотечной квартиры в собственность одного из супругов
Анна
26 июня 2024
Вся Россия
7 230
2

Добрый день! Хотела бы проконсультироваться по оформлению в собственность одного из супругов квартиры, покупаемой в ипотеку. Хочется избежать оформления в долевую или совместную собственность.


Правильно ли я понимаю, что есть два варианта :

1) один из супругов - титульный заёмщик, второй - созаёмщик, квартира регистрируется на титульного заёмщика.

2) оформляется брачный договор, и один из супругов является единственным заёмщиком, единственным собственником.

Возможно ли это при покупке по госпрограмме "Семейная ипотека"

Могут подойти
2 комментария
26 июня 2024, 22:05
Лучший совет
Да, вы правильно понимаете.
Есть ещё третий вариант: один заемщик, второй дает согласие на покупку и залог в пользу банка. Регистрация права будет на одного супруга, при этом, квартира будет являться общим совместным имуществом супругов.
Все эти варианты возможны по семейной ипотеке возможно, но вы уже не успеете её оформить
10
0
336/50 000
0/50 000
27 июня 2024, 16:02
Анна, без брачного договора любое оформление в браке - это совместная собственность супругов!
Количество титульных собственников не меняет данного положения, хоть один, хоть два.
2
1
184/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Обнаружение красной линии на плане вашего участка, особенно если она появилась внезапно и затрагивает вашу собственность, — это серьезный повод для беспокойства. Вот что можно предпринять в вашей ситуации:Запросите разъяснения: Обратитесь в орган, выдавший план с красной линией (обычно это местная администрация или департамент архитектуры). Узнайте, что означает эта красная линия, когда она была нанесена и на каком основании. Попросите предоставить документы, подтверждающие законность ее нанесения.Проверьте документы соседки: Узнайте в Росреестре информацию о кадастровом плане участка вашей соседки. Это поможет понять, как именно оформлен ее участок и как красная линия соотносится с границами ее собственности. Возможно, ошибка кроется именно в ее кадастре.Обратитесь к кадастровому инженеру: Независимый кадастровый инженер сможет провести анализ ситуации на местности, сопоставить данные кадастра с фактическим положением дел и выявить возможные ошибки или нарушения. Он также сможет подготовить заключение для представления в органы власти или в суд.Рассмотрите возможность оспаривания: Если вы считаете, что красная линия нанесена незаконно или нарушает ваши права, у вас есть право оспорить это решение в судебном порядке. Важно собрать все необходимые документы и доказательства, подтверждающие вашу позицию.Будьте готовы к переговорам: Возможно, потребуется провести переговоры с местной администрацией или с вашей соседкой, чтобы найти компромиссное решение, которое устроит все стороны.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости