Ошибки в договоре купли продажи квартиры - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Ошибки в договоре купли продажи квартиры

Masha Z

7 июня 2021

Вся Россия

6 134

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста. Я покупатель недвижимости, гражданин Республики Казахстан, в договоре купли продажи в предложении "паспорт выдан Министерством Внутренних дел РК" написано "паспорт выдан Министерством Иностранных дел РК". Видимо перевод неправильный или ошиблись при написании. При регистрации в Росреестре договора купли продажи данные указаны так же неверно, но Регистрация прошла успешно. Ошибку обнаружили спустя полгода. На сколько ошибка критична, надо ли ее исправлять и могут ли возникнуть проблемы, например при продаже. Если надо исправлять, то как. Да, срок действия паспорта истекает через полгода, а это значит, что мне его придется менять. Может ли это быть выходом из сложившейся ситуации? Спасибо!

Автор

Теги

Masha Z

Росреестр

Могут подойти

21 390 580 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва

22 113 269 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

27 338 480 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 5

Сокольники

14 мин.

ЖК "STONE Sokolniki (Сокольники)", улица Гастелло, Москва

28 305 732 ₽

3-комн.кв., 74 м², этаж 2

Верхние Лихоборы

14 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к1, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

75 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 50 м², этаж 3

ВДНХ

10 мин.

проспект Мира, 184К2, Москва

19 900 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 6

Отрадное

10 мин.

Отрадная улица, 9, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 1

Бутырская

6 мин.

улица Добролюбова, 9/11, Москва

60 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 32 м², этаж 3

Преображенская площадь

4 мин.

Большая Черкизовская улица, 5К3, Москва

12 200 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 3

Алексеевская

5 мин.

улица Годовикова, 14, Москва

30 000 000 ₽

3-комн.кв., 92 м², этаж 4

Войковская

11 мин.

2-й Новоподмосковный переулок, 3, Москва

13 комментариев

Евгений Тараканов

7 июня 2021, 12:59

Лучший совет

Здравствуйте!

Ошибка не критична. Можно ничего не делать, проблем не будет.

Для "спокойствия" после замены паспорта можете подать в Росреестр заявление (через МФЦ) об уточнении данных, и вопрос "решится" сам собой.

236/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Masha Z

Автор

8 июня 2021, 07:15

Спасибо за ответ!

17/50 000

Masha Z

Автор

9 июня 2021, 06:03

Огромное спасибо за ответ!

26/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

8 июня 2021, 11:32

Для начала всё же выясните какой именно перевод паспорта на русский язык Вами был предоставлен в Росреестр для регистрации сделки. А можете не выяснять, а сделать корректный перевод и с этим документом обратиться в Росреестр для исправления ошибки.

248/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Masha Z

Автор

8 июня 2021, 06:35

Перевода на руках нет, но его можно сделать в любой момент. Я точно знаю, что Ministry of Internal Affairs - это Министерство Внутренних дел, а не иностранных. В ДКП и ЕГРН написан неправильный перевод. Вот по этому и обращаюсь за советом.

239/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Юрий Чебанов

7 июня 2021, 23:54

Добрый. Так у Вас - "Видимо перевод неправильный или ошиблись при написании". У Вас же перевод на руках.
У Вас перевод на русский сделан - и у вас везде теперь.... что ????

178/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Седов

7 июня 2021, 17:09

Ошибки встречаются часто, если основных данных хватает для безусловной идентификации личности, то ошибка не критична. но лишние хлопоты возникнуть могут.

153/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Masha Z

Автор

8 июня 2021, 07:18

Спасибо за ответ! Что посоветуете сделать?

42/50 000

Александр Седов

8 июня 2021, 10:19

паспорт поменяйте.

18/50 000

Ринат Мангушев

7 июня 2021, 15:04

Здравствуйте. Считаю, что ошибка в паспортных данных - это серьёзная ошибка. Если продавать не планируете, то это одно. Но спустя время, мало ли, будет необходимо произвести какие-либо действия связанные с квартирой. Как правило приходится столкнуться с теми или иными организациями, лицами.

291/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

7 июня 2021, 13:33

Добрый день. Ошибка критичная, исправлять надо, проблемы будут только, если решите передавать права на квартиру 3-му лицу или где-то потребуется подтверждать своё право собственности и на несоответствие данных кто-то обратит внимание.

234/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Скулкина

7 июня 2021, 13:05

Здравствуйте. Ошибка не существенная. Исправления не требуются. Тем более, паспорт подлежит замене, наверняка будет отметка о ранее выданном (как правило, серия и номер для идентификации нужны). Наименование выдавшего паспорт органа постоянно изменяются и в России, и в Казахстане.

281/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Masha Z

Автор

8 июня 2021, 07:17

Спасибо за ответ! Я тоже думаю, что при замене паспорта информация поменяется. Но все же интересно, а данные предыдущих паспортов где-то фиксируются?

149/50 000