Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Покупка дома
Татьяна
5 июня 2021
Вся Россия
8 209
7

Планируем купить дом, который по документам принадлежит собственнику как квартира (а не дом), а земля на которой стоит дом (6 соток) - муниципальная, принадлежит городу Москве.

На сколько рискована такая покупка? Мы не сможем в последствии оформить землю на себя?

Автор
Теги
7
Могут подойти
7 комментариев
Лучший совет
Если дом по документам проходит, как квартира, то покупать вы будете именно квартиру! Это дом на несколько хозяев, чаще всего малоэтажный либо и вовсе одноэтажный. Если продавец не смог оформить землю в частную собственность - узнайте у него- почему.
3
0
251/50 000
0/50 000
Татьяна
Автор
5 июня 2021, 21:48
То есть так как «квартира» стоит на муниципальной земле, то ее могут в последствии снести, верно?
0
0
97/50 000
Могут снести все, что так или иначе попадет под снос- будь то дом, квартира или завод..)
0
0
88/50 000
18 июня 2021, 20:32
Добрый. Дом - это отдельно стоящее здание, предназначенное для проживания одной семьи.
0
0
86/50 000
0/50 000
18 июня 2021, 18:06
...это скорее всего таунхаус, который числится как квартира. Нет, скорее всего землю не получится выкупить у Москвы...
0
0
118/50 000
0/50 000
6 июня 2021, 22:40
Добрый. У нас было такое - землю не дали. Под квартиру не даём. А вообще-то в Администрацию с адресом.
0
0
103/50 000
0/50 000
6 июня 2021, 09:15
Как можно говорить о рисках, не видя документов? Тем более, если речь про дом, а на самом деле про квартиру, находящуюся на муниципальной земле, принадлежащей городу…
Чтобы как-то прокомментировать ваш вопрос, необходимо видеть правоустанавливающие документы.
Пригласите специалиста для сопровождения сделки.
0
0
320/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости