Покупка дома у родственников - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Покупка дома у родственников

Артемий Передерий

12 июля 2021

Вся Россия

5 856

Добрый день.

После бабушки в семье остался дом. Собственность : 1/2 дядя, 1/2 мама. Я внук. Намерен выкупить его себе, полностью.

Подскажите оптимальный вариант приобретения дома? дарственная?купля-продажа?рента?

Приоритетный вариант - ипотека с возможностью налогового вычета, но насколько я знаю среди близких родственников есть проблемы с этим.

Автор

Теги

Артемий Передерий

загородная недвижимость ипотека дом

Могут подойти

27 346 533 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Багратионовская

6 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

16 519 020 ₽

студия, 18 м², этаж 17

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

22 396 008 ₽

1-комн.кв., 26 м², этаж 8

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Летниковская улица, 11к1, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 40 м², этаж 12

Таганская

6 мин.

Котельническая набережная, 33К1, Москва

3 650 000 ₽

апарт.-студия, 18 м², этаж 1

Шаболовская

16 мин.

4-й Верхний Михайловский проезд, 6К1, Москва

62 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 27 м², этаж 11

Волгоградский проспект

3 мин.

ЖК "HighWay (ХайВей)", Новоостаповская улица, 20, Москва

17 990 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 5

Академическая

17 мин.

улица Дмитрия Ульянова, 43К1, Москва

11 900 000 ₽

студия, 22 м², этаж 3

Маяковская

4 мин.

4-я Тверская-Ямская улица, 7, Москва

120 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 65 м², этаж 3

Фрунзенская

10 мин.

3-я Фрунзенская улица, 9, Москва

5 000 000 ₽

1-комн.апарт., 17 м², этаж 1

Новокузнецкая

12 мин.

Космодамианская набережная, 4/22а, Москва

3 комментария

Даниил Пятецкий

12 июля 2021, 16:05

Лучший совет

Добрый день. Если ипотека, то никакая рента или дарственная не подойдет?! Налоговый вычет при покупке недвижимости у близких родственников получить невозможно, это ограничение предусмотрено действующей редакцией НК РФ.

219/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Иосиф Колодин

13 июля 2021, 13:04

Кто сказал, что вычета не будет ?
1. Если мама продаст или подарит свою долю своему брату, т.е. вашему дяде. Налоговую нагрузку мамы и дяди при продаже сейчас не рассматриваем, но при правильном оформлении договора, налогов при продаже может и не возникнуть, все зависит от цены вопроса.
2. Вы покупаете у дяди (он Вам не близкий родственник) дом в ипотеку!

367/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Надежда Кочергина

12 июля 2021, 15:22

Странная постановка вопроса. Намерены выкупить- ВЫКУПАЙТЕ. С ипотекой другое и невозможно. Вычета не будет, и это не проблемы, а законодательство.

146/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях