Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Продажа комнаты в коммунальной квартире
ID: 12519156
21 декабря 2020
Вся Россия
1 038
2

здравствуйте, уважаемые риэлторы.

приобретаю комнату в коммунальной квартире. москва. все документы собраны, в том числе и нотариальные отказы соседей. ипотека сбербанка. проблема в том, что собственность соседей зарегистрирована до 1998 года, соответственно, пустой ЕГРН. Мы рассчитывали на ЕЖД - там указано, что соседи являются собственниками, но банк не принимает во внимание, а требует справки из БТИ. Естественно, если справка из БТИ, то сделка переносится с учётом изготовления на следующий год. посоветуйте, пожалуйста, что делать? и что по срокам в московском БТИ? всем спасибо.

Автор
Теги
2
ID: 12519156
Могут подойти
2 комментария
21 декабря 2020, 11:36
Лучший совет
Добрый день. В Москве за регистрацию прав до 1998 года отвечает ДГИ, поэтому Вам туда, а не в БТИ. Официальные сроки 14 рабочих дней. Услуга называется "Предоставление информации и документов о зарегистрированных до 31 января 1998 г. правах на объекты жилищного фонда".
Что делать: получать официально (не успеете) или обращаться к посредникам (1-3 дня и необходимый документ будет готов).
6
0
394/50 000
0/50 000
21 декабря 2020, 11:21
Добрый день!

Вы можете взять справку из ДГИ (Депратамент городского имущества). Если у вас есть риелтор в сделке, он должен знать как ее получить за небольшие деньги, в течение 1-3 дней.
5
0
197/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости