Могут ли мне в агенстве недвижомости отказать в продаже квартиры в новом строящимся доме? даже при наличии денег?
Юрист рассказал, как запрет на коммерцию в СНТ скажется на рынке загородной аренды
14 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
0
0
28
Игорь Парфененко
Могут подойти
28 комментариев
5 июля 2021, 22:15
Лучший совет
Конечно. Продажа квартиры - это не продажа товаров в розничном магазине. Приобрести квартиру возможно только, оформив соответствующий договор. А если одна из сторон недоговороспособна (по разным причинам), то могут и отказать.
6
1
226/50 000
0/50 000
Игорь Парфененко
5 июля 2021, 22:18
Как понять недоговороспособна?
0
0
30/50 000
Игорь Парфененко
5 июля 2021, 22:42
Тоесть не в одном доме в Москве мне квартиру могут не продать? И это означает что мне запрещено жить в Москве?
0
0
110/50 000
Игорь Парфененко
5 июля 2021, 23:05
А еще по каким причинам могут отказать?
0
0
39/50 000
Александр
7 июля 2021, 09:56
Вы какой-то странный человек, уже судя по данным сообщениям я бы не стал с вами связываться, съедите весь мозг на сделке.
4
0
121/50 000
0/50 000
Игорь Парфененко
6 июля 2021, 20:34
А по каким еще причинам/причине могут отказать?
1
0
47/50 000
0/50 000
Сергей ТСТ
6 июля 2021, 01:06
вопрос какой то детский .. можете купить если даже придете в шортах и майке ...))) тут вам ответили , если вы не будите биться головой об стенку офиса и в углу кабинете не начнете пис..ть .. то все нормально ..у вас какое то не правильное представление о Москве и о людях ... купить квартру может любой гражданин ,любого региона и любой страны ..это обычный товар ... просто чуть дороже ... если вы даже с Африке и любите одеваться как в Африке .. вам продадут ..тем более с покупателями всегда туго было .. а ажиотаж этот .. фейк и буря в стакане ...
5
1
556/50 000
0/50 000
6 июля 2021, 00:10
Отказать Вам могут только по причине невозможности согласовать с Вами порядок организации и проведения сделки. Например, отсутствие у Вас намерения покупать, выраженное в поисках необоснованных аргументов делающих невозможным Ваше участие в предстоящей сделке. Например, неготовность заключить соответствующий агентский договор, оплатить услуги правового и технического характера, нести расходы связанные с предстоящей сделкой и т.п.
Какие дорогие бренды?! Вы думаете Москва тот город, где все исключительно носят Дольче Габана, Прада, Луи Ветон и при этом ездят на Феррари, Ламборджини или на худой конец Мерседесах, БМВ, а в метро у нас пахнет исключительно Шанель №5?! Нет такого. 90% жителей Москвы это обычные люди. Приезжайте, ведите себя в рамках общепринятых человеческих норм, покупайте и никаких проблем не будет.
Какие дорогие бренды?! Вы думаете Москва тот город, где все исключительно носят Дольче Габана, Прада, Луи Ветон и при этом ездят на Феррари, Ламборджини или на худой конец Мерседесах, БМВ, а в метро у нас пахнет исключительно Шанель №5?! Нет такого. 90% жителей Москвы это обычные люди. Приезжайте, ведите себя в рамках общепринятых человеческих норм, покупайте и никаких проблем не будет.
6
0
830/50 000
0/50 000
5 июля 2021, 22:18
Здравствуйте. Любое агентство недвижимости является частным предприятием, которое может без объяснения причин отказать потенциальному клиенту в оказании услуги. Другое дело, что для этого должны быть разумные и логичные причины. Из того, что Вы написали, нет полного понимания картины. Наличие или отсутствие у Вас денежных средств не может быть причиной для отказа в предоставлении Вам услуги. по поиску покупателя на имеющийся у Вас объект недвижимости или права требования на него.
5
0
485/50 000
0/50 000
Игорь Парфененко
5 июля 2021, 22:37
Ну к примеру я не понравлюсь внешностью могут ли отказать?
0
0
58/50 000
Игорь Парфененко
5 июля 2021, 22:39
Тоесть если я живу в подмосковье то мне не закакие деньги жить в Москве нельзя? Вообщето это тогда нарушение моих конституционных прав
0
0
134/50 000
5 июля 2021, 22:54
Здравствуйте. За почти 14 лет моей работы ни одна сделка не была сорвана из-за внешности одного из её участников. Конкретизируйте Ваш вопрос. Тогда мы сможем ответить предметно.
0
0
177/50 000
Игорь Парфененко
5 июля 2021, 22:56
Ну тогда по каким причина может сорватся сделка или по каким причинам агенство недвижомости может отказать продать новую квартиру?
0
0
130/50 000
5 июля 2021, 22:59
Я не склонен фантазировать. Ситуацию нужно разбирать конкретно.
0
0
63/50 000
Игорь Парфененко
5 июля 2021, 23:10
Ну к примеру не понравится моя одежда по которой будет видно что она не дорого бренда а дешевого
0
0
96/50 000
5 июля 2021, 23:56
Игорь. Задайте конкретный вопрос. Различные "к примеру", "возможно", и прочие "а если" и "а вдруг" на форуме мы не разбираем.
0
0
125/50 000
5 июля 2021, 22:15
Не совсем понятен вопрос, конкретизируйте.
5
0
42/50 000
0/50 000
Игорь Парфененко
5 июля 2021, 22:26
Ну к примеру приду я в агенство недвижомости что бы купить квартиру в понравимшемся мне строящимся новом доме и мне откажут ну мало ли внешностью не понравлюсь или чем то другим? Тоесть могут ли отказать в продаже квартиры и-за того что я каким то образом не понравлюсь в агенстве недвижомости?
0
0
295/50 000
5 июля 2021, 22:42
Обычно в агентствах недвижимости обсуждаются сделки, а не внешность покупателя, но конечно, как отметили коллеги, человеческое общение и порядочность никто не отменял. Беспричинно никто не откажется вам продавать.
0
0
213/50 000
Игорь Парфененко
5 июля 2021, 22:48
А что за порядочность?
0
0
22/50 000
Игорь Парфененко
5 июля 2021, 22:51
Тоесть может быть такое что мне не в одном доме в Москве не продадут квартиру?
0
0
78/50 000
5 июля 2021, 22:55
Естессно, вы сами то как полагаете? Вот продаете вы квартиру, а к вам (например) пришел неадекват или человек, у которого какие то свои представления о сделках. Вы бы тоже отказались от общения с таким покупателем..))
0
0
217/50 000
Игорь Парфененко
5 июля 2021, 23:01
Ну я себя буду вести адекватно ну а представления о сделках у меня нет или я в этих вопросах не разбераюсь
0
0
106/50 000
Игорь Парфененко
5 июля 2021, 23:07
Но тогда это нарушение моих конституционных прав? А вообще то кто попало едит в Москву жить из разных регионов и не все чисты перед законом многими приезжими совершаются преступления и тем немение они живут в Москве
0
0
215/50 000
5 июля 2021, 23:23
Обратитесь в Конституционный суд, наверняка там внимательно рассмотрят ваше обращение и помогут, приняв справедливое решение..))
0
0
128/50 000
Игорь Парфененко
6 июля 2021, 20:36
Тоесть кому попало можно жить в Москве а мне нет?
0
0
49/50 000
Сейчас обсуждают
Как правильно торговаться: лайфхаки для покупателя
"Ипотечная квартира ни разу ни ВАША, а принадлежит БАНКУ"..с чего бы это? Ипотечная квартира в собственности у ипотечника, другое дело, что в залоге у банка
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости