Расчет коммунальных платежей за последний месяц аренды - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Расчет коммунальных платежей за последний месяц аренды

ID: 13399770

4 апреля 2022

Вся Россия

4 562

По договору аренда начинается с 14-того числа. Съемщик хочет съехать. Как корректно рассчитывается сумма коммунальных платежей за последний месяц? Полная сумма по квитанциям последнего месяца + 13 дней текущего месяца? Показания сдавал 25-того числа.

Автор

Теги

ID: 13399770

аренда ЖКХ арендатор

Могут подойти

13 500 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 11

Улица Скобелевская

10 мин.

Изюмская улица, 26, Москва

15 900 000 ₽

3-комн.кв., 58 м², этаж 6

Каширская

18 мин.

ЖК "Москворечье", 1.3, Москворечье ЖК, Москва

42 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 39 м², этаж 10

Царицыно

9 мин.

ЖК "Загорье", Ягодная улица, 8к3, Москва

20 950 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 10

Озёрная

14 мин.

улица Мичуринский проспект Олимпийская деревня, 8, Москва

40 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 50 м², этаж 3

Новомосковская

15 мин.

ЖК "Коммунарка", улица Сосенский Стан, 10, пос. Коммунарка, Москва

40 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 35 м², этаж 6

Бунинская аллея

11 мин.

ЖК "Остафьево", улица Красовского, 2к1, Москва

36 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 11

Силикатная

23 мин.

ЖК "Алхимово", шоссе Рязановское, 31к1, Москва

12 000 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 4

Пражская

16 мин.

улица Красного Маяка, 11К2, Москва

38 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Тютчевская

23 мин.

309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

29 990 000 ₽

3-комн.кв., 82 м², этаж 12

Беляево

17 мин.

улица Островитянова, 53, Москва

6 комментариев

Арман Барекян

5 апреля 2022, 18:46

Лучший совет

С такими темпами форум превратится в математический, для мамочек с детьми начальных классов ))

94/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Артем Селивановский

5 апреля 2022, 21:50

Здравствуйте, зависит от того что арендатор у Вас оплачивает. Если полностью всю квитанцию, то пропорционально дням считаете (там +/- все статично), а вот счетчики считаются по показаниям и умножаются на тариф, то есть по фактическому потреблению

246/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

5 апреля 2022, 11:11

Обычно арендаторы платят только платежи по счетчикам. Если у Вас установлен иной порядок, то:
Вариант 1 простой: сумму последней квитанции разделить на 30 и умножить 13.
Вариант 2 сложный. из суммы последней квитанции отнять то, что по счетчикам, полученное разделить 30 и полученное умножить на 13. Далее по счетчикам посчитать фактически потребленные ресурсы (вода, свет, воотвод, возможно теплоэнергия) и прибавить к сумме платежей за 13 дней.

457/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Анна Орлова

5 апреля 2022, 08:35

Как он оплачивал коммунальные платежи когда заехал? Обычно не платят за полмесяца. А в следующем месяце за месяц плюс по счетчикам. Так что если у вас договор с 14 и он съезжает 13- значит должен заплатить за весь прожитый месяц плюс что счетчики накрутили

257/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Михаил Шатов

5 апреля 2022, 00:10

Если получите квитанцию за апрель, то 13/30 от ее суммы. Если не получите, то как вариант сумма за март/31*13. Средне статистически расход за ресурсы, потребляемые по счетчикам, из месяца в месяц примерно одинаковый, поэтому расчет будет относительно верен. Показания на всякий случай сверьте с теми, которые Вам присылал наниматель.

333/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Алина Арифуллина

4 апреля 2022, 23:59

Наниматель оплачивает за тот период, в который он фактически пользовался коммунальными услугами. Это не фиксированная часть оплаты по найму. Так что, да, Вы правы: полная сумма по квитанциям последнего месяца + 13 дней текущего месяца.

236/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях