Поиск по журналу

Москва и МО

Размер налога при продаже дома в 2025 году

Татьяна Донская

5 января

Вся Россия

2 484

Здравствуйте! В марте 2022 года я продала жилой дом, который был у меня в собственности более 5 лет и вычетом за него я воспользовалась в 2004 году. Новый дом я купила в мае 2022 года за 1 млн.руб. и хочу его продать (в собственности он менее 3 лет и это жильё у меня единственное). Какой размер НДФЛ мне нужно будет уплатить, если я продам его за 2 млн.руб.? Спасибо заранее.

Авторы

Теги

Татьяна Донская

дом налог единственное жильё продажа недвижимости

Могут подойти

22 567 600 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

23 190 500 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 2

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

20 280 423 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 11

Верхние Лихоборы

16 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

12 800 000 ₽

апарт.-студия, 40 м², этаж 8

Сокол

10 мин.

Балтийская улица, 15, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 3

Сокол

15 мин.

3-й Балтийский переулок, 4К2, Москва

67 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 40 м², этаж 7

Коптево

8 мин.

бульвар Матроса Железняка, 35, Москва

20 500 000 ₽

3-комн.кв., 61 м², этаж 9

Войковская

6 мин.

бульвар Матроса Железняка, 21, Москва

4 комментария

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

6 января, 01:28

Лучший совет

Татьяна, ещё бы понять какая кадастровая стоимость дома и земельного участка под ним, и по какой цене продаёте землю!? Проверить с каким понижающим коэффициентом Ростовская область вошла в 2025 год, посмотреть региональные власти оставили 0,7 или подняли до единицы. Вот тогда можно ответить на Ваш вопрос полноценно, исключив любые неожиданности и сюрпризы.

358/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Павел Грозов

5 января, 17:26

Лучший совет

Здравствуйте, Татьяна.При использовании обоих возможных вычетов (минус расход или стандартный 1 млн.) Вам придется заплатить 13% с 1 млн., т.е. 130 тыс. Не забудьте в следующем году подать декларацию и заявить вычет.

217/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

6 января, 13:55

А ещё можно выйти на ноль, использовав упомянутые Павлом вычеты не в контексте или расходы или стандартный вычет на миллион, а распределить на ЗУ и дом, чтобы применить и одно и другое. Разумеется, с учётом кадастровой стоимости объектов недвижимости и так далее по тех. части оформления всего этого.

300/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 93269623

6 января, 12:09

Если подождать с продажей до мая месяца, то налог не придется платить и вовсе

77/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях