Военная ипотека - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы

Военная ипотека

ID: 80766676

8 ноября 2023

Вся Россия

5 845

Здравствуйте, я опять к вам с вопросом. Продаю квартиру, есть покупатель с военной ипотекой. Подождать я могу зачисления денег, не сильно горит. Вопрос такой, когда переходит право собственности? После оплаты или до? Есть какие-то подводные камни?

Автор

Теги

ID: 80766676

право собственности военная ипотека

Могут подойти

21 390 580 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва

22 113 269 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

28 305 732 ₽

3-комн.кв., 74 м², этаж 2

Верхние Лихоборы

14 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к1, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

28 641 409 ₽

1-комн.кв., 44 м², этаж 8

Марьина Роща

8 мин.

ЖК "Mod (Мод)", Мод ЖК, Москва

8 700 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 9

Беломорская

17 мин.

ЖК "Молжаниново", к4, Молжаниново ЖК, Москва

19 900 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 6

Отрадное

10 мин.

Отрадная улица, 9, Москва

27 000 000 ₽

3-комн.кв., 82 м², этаж 2

Водный стадион

11 мин.

Авангардная улица, 10А, Москва

45 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 33 м², этаж 8

Бибирево

12 мин.

улица Пришвина, 13Б, Москва

125 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 38 м², этаж 24

Водный стадион

6 мин.

ЖК "Кронштадтский 9", Кронштадтский бульвар, 9к3, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 1

Бутырская

6 мин.

улица Добролюбова, 9/11, Москва

7 комментариев

Евгений Тараканов

8 ноября 2023, 22:27

Лучший совет

Право переходит в момент регистрации права собственности в Росреестре.

70/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 80766676

Автор

8 ноября 2023, 22:29

Не правильно задала вопрос, как всегда. Регистрация происходит до перечисления денег за квартиру или после?

107/50 000

Евгений Тараканов

8 ноября 2023, 22:32

Вначале регистрация, потом перечисляются деньги.

48/50 000

ID: 80766676

Автор

8 ноября 2023, 22:35

Есть какие то подводные камни из-за чего могут не перечислить деньги? Информацию не нашла в интернете, либо плохо искала

120/50 000

Людмила Юрьевна Билан

13 ноября 2023, 19:45

Оплата происходит после регистрации перехода права собственности на покупателя, сроки зависят от банка.
До сделки обычно очень долгий процесс, минимум 1 месяц, если банк не ошибется где-то. Если банк допустит ошибку или в ДКП будет ошибка, документы будут кататься туда-сюда в бумажном виде.
Когда покупатель подпишет кредитный договор и ДКП, весь пакет документов бумажном виде отправляется в Росвоенипотеку и там рассматривается и отправляется обратно и только тогда сдается в Росреестр. А поскольку все в бумажном виде, то и регистрация тоже офлайн, короче 2-3 месяца на все

589/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

9 ноября 2023, 02:17

Здравствуйте. В любой ипотеке право собственности переходит до момента получения денег продавцом. Здесь переход права и регистрация залога ключевые понятия. Банк не выдаст деньги без обеспечения по кредиту.

206/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Воронич

8 ноября 2023, 22:39

Здравствуйте. Информацию Вам необходимо искать не в интернете, а выяснять непосредственно в банке, который будет заниматься реализацией программы РВИ. Возьмите у покупателя телефон специалиста банка, и позвоните. По общим прааилам деньги продавец получает после регистрации перехода права и регистрации обременения в пользу РФ и банка.

335/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях