Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
земля без дома
Вера Сорокина
7 июня 2021
Вся Россия
6 696
6

Здравстуйте!

Бабушка разделила свой участок на 2, сделала межевание , подарила зем.участок, на котором остался ее дом, в котором она проживала.Не смотря на неделимость судьбы участка и дома, участок прошел регистрацию без дома. В 2017 году бабушка дарит дом и участок, смежный с моим, другому внуку,который проживал со своей семьей вместе с ней, межевания под дом не делали Как оспорить последний договор дарения, ведь мне по существу пользоваться подаренным участком в полном объеме нельзя.Что посоветуете? В суде было отказано

Автор
Теги
6
Могут подойти
8 комментариев
7 июня 2021, 11:02
Лучший совет
Здравствуйте!
Судя по Вашему описанию, бабушка подарила вновь образованный участок со своим домом семье внука, который с ней и проживал. А Вам достался просто участок. Межевание "под дом" не делается - просто уточняются координаты. Вообще, не видя всей картины, сложно что-либо детально советовать, но, учитывая, что суд Вам отказал, единственные вариант - суд высшей инстанции. Но, сдаётся мне, шансы крайне малы.
6
0
419/50 000
0/50 000
ID: 1603210
7 июня 2021, 16:31
А поменяться участками - ну, раз на другом нет строений.
0
0
57/50 000
0/50 000
Вера Сорокина
Автор
7 июня 2021, 15:01
В том то и дело, что работал адвокат, причем сразу заявил, что выигрышное дело 99,9%, теперь предлагают мне как дочери открыть дело о наследстве, мама умерла 31 января, а я уже не знаю, что делать, не вижу смысла и причин наследовать этот доми тратить деньги....но как пользоваться землей?
0
0
290/50 000
0/50 000
7 июня 2021, 13:50
Добрый день. Ваш вопрос не подлежит разрешению посредством онлайн форума. Это документальная работа, которую должен производить специалист соответствующей категории. Если Вы обращались в суд самостоятельно, то вполне вероятна ситуация, что Вашей аргументации для суда было не достаточно.
2
0
288/50 000
0/50 000
7 июня 2021, 11:57
Вера, если в суде не приняли Ваши претензии и требования, то мы не можем их удовлетворить в формате онлайн форума. С документами на очную консультацию, если есть шансы оспорить решение суда, тогда юрист займётся, если их нет, тогда сэкономит Ваше время и деньги.
4
0
263/50 000
0/50 000
Вера Сорокина
Автор
7 июня 2021, 11:55
на момент дарения первого участка, в 2011 году, бабушка была хозяйкой и участка и дома, можно ли признать сейчас регистрацию участка без дома ошибкой росреестра.Как уточняются координаты под дом, кем, кто оплачивает расходы? Архитектура выдала мне разрешение на строительство нового дома, без учета старого, получается какой-то абсурд - участок есть, пользоваться в полном объме нельзя
0
0
386/50 000
0/50 000
Вера Сорокина
Автор
7 июня 2021, 11:47
После раздела образовалось два участка, три кадастровых номера - два на участки и один на дом, при регистрации дом оказался не привязан к земле, росреестр пропустил, а подарила бабушка ту землю, на которой стоял дом, другому внуку бабушка подарила дом и смежный участок, рядом с моим, свободный от построек
0
0
306/50 000
0/50 000
7 июня 2021, 11:38
В данном случае о единстве судьбы земельного участка и прочно связанного с ним объекта недвижимости говорить не приходится, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, ибо после раздела образовалось два новых объекта права с разными кадастровыми номерами и один из них был подарен внуку, а дом последовал судьбе того земельного участка. Думаю, что апелляционный суд оставит без изменений решение суда первой инстанции, но это вывод исходя из предоставленной незначительной исходной информации.
5
0
558/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Обнаружение красной линии на плане вашего участка, особенно если она появилась внезапно и затрагивает вашу собственность, — это серьезный повод для беспокойства. Вот что можно предпринять в вашей ситуации:Запросите разъяснения: Обратитесь в орган, выдавший план с красной линией (обычно это местная администрация или департамент архитектуры). Узнайте, что означает эта красная линия, когда она была нанесена и на каком основании. Попросите предоставить документы, подтверждающие законность ее нанесения.Проверьте документы соседки: Узнайте в Росреестре информацию о кадастровом плане участка вашей соседки. Это поможет понять, как именно оформлен ее участок и как красная линия соотносится с границами ее собственности. Возможно, ошибка кроется именно в ее кадастре.Обратитесь к кадастровому инженеру: Независимый кадастровый инженер сможет провести анализ ситуации на местности, сопоставить данные кадастра с фактическим положением дел и выявить возможные ошибки или нарушения. Он также сможет подготовить заключение для представления в органы власти или в суд.Рассмотрите возможность оспаривания: Если вы считаете, что красная линия нанесена незаконно или нарушает ваши права, у вас есть право оспорить это решение в судебном порядке. Важно собрать все необходимые документы и доказательства, подтверждающие вашу позицию.Будьте готовы к переговорам: Возможно, потребуется провести переговоры с местной администрацией или с вашей соседкой, чтобы найти компромиссное решение, которое устроит все стороны.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости