Возможность использовать биометрию при дистанционном оформлении сделок с недвижимостью может появиться в середине 2026 года, пишет «РБК-Недвижимость». Пока участники таких сделок могут пользоваться только электронно-цифровой подписью.
Поправки в закон «О государственной регистрации недвижимости», разрешающие использование биометрии при сделках с жильём, одобрены Госдумой в первом чтении. Если они будут приняты, заявление на регистрацию сделки, подписанное усиленной электронной подписью, можно будет подать дистанционно, при условии, что личность заявителя установлена с помощью биометрии, говорится в пояснительной записке к документу. Для этого будет использоваться «Единая система идентификации и аутентификации физических лиц с использованием биометрических персональных данных». В этой системе есть биометрические персональные данные физлиц, ей могут пользоваться все госорганы.
Сейчас для дистанционных сделок с недвижимостью используется только усиленная цифровая подпись, отметил статс-секретарь — замруководителя Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Алексей Бутовецкий. В 2019 году появились первые попытки подделки цифровой подписи. Тогда в закон «О государственной регистрации недвижимости» внесли изменения, согласно которым для регистрации сделки с недвижимостью недостаточно наличия цифровой подписи. Участники сделки должны лично посетить в МФЦ и дать согласие на бумажном документе. Этот документ используется при регистрации сделок с недвижимостью. Это усложнило процесс дистанционных сделок, но повысило их безопасность, отмечает Алексей Бутовецкий. За шесть лет не было обнаружено ни одного случая мошенничества при сделках с жильём с использованием электронно-цифровой подписи.
Сейчас до 90% регистраций недвижимости совершается дистанционно. При этом технологии стали более совершенными. Технология биометрических данных обладает высокой степенью защиты, заверил замглавы Росреестра. При использовании биометрии дополнительное письменное согласие не потребуется.
Сейчас биометрию используют для оформления ипотечных сделок. Первый такой кредит был выдан в начале 2024 года.
Если закон примут, люди смогут использовать биометрию при регистрации недвижимости с 1 июля 2026 года.
