На рынке загородной недвижимости около 100 тыс. домов продают дешевле 1 млн рублей, рассказали «Известиям» в федеральном комбинате стеновых материалов «Винзер».
Около 1% частных домов, выставленных на продажу, стоят дешевле 100 тыс. рублей. Это ветхие дома, непригодные для постоянного проживания, которые расположены в отдалённых населённых пунктах, рассказал директор комбината стеновых материалов «Винзер» Денис Жалнин. Он отметил, что среди таких лотов можно найти дома, построенные в XIX веке.
Более половины домов стоимость до 1 млн рублей пригодны для круглогодичного проживания. Их доля — 55%. Ещё 35% таких лотов — это сезонные дачные дома. В пригородах городов-миллионников домов по цене до 1 млн рублей почти не осталось — их доля не превышает 1,5%.
В Москве и Санкт-Петербурге лотов стоимостью до 1 млн рублей нет. Такие объекты можно найти в Ленинградской и Московских областях, но чаще всего это дома без коммуникаций, которые расположены далеко от центра города. Среди крупнейших городов по предложению таких дотов лидируют Омск (21,7%), Челябинск (16,5%), Волгоград (11,2%) и Воронежа (10,1%).
Предложение дешёвого загородного жилья будет расти, уверен Денис Жалнин. Это связано с изменением правил по изъятию участков, которые не используются по назначению. Люди будут активнее выставлять на продажу дома и дачи, которыми они не пользуются. Кроме того, из-за снижения доступности ипотеки многие захотят продать такие дома, чтобы увеличить первоначальный взнос при покупке нового жилья.
