Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Самарцам могут запретить стеклить балконы
22 ноября 2019, 14:06
9 596
Обсудить
Самарцам могут запретить стеклить балконы
Такие меры помогут сохранить фасады домов, что особенно актуально для исторического центра Самары

Запретить жильцам, изменять вид балконов и лоджий, предложил депутат Самарской губернской думы Виктор Егоршин. Вето, по его мнению, следует наложить и на кондиционеры, хаотично развешенные по стенам многоэтажек.

В настоящее время жильцы изменяют внешний вид многоквартирного дома по своему усмотрению – от сплит-систем и разностильного остекления балконов, до их увеличения, а живущие на первых этажах – возводят иногда даже самовольные пристройки. Это ведет к тому, что вид домов, а, следовательно, и города в целом меняется не в лучшую сторону. Кроме того, такая самодеятельность нередко становится причинами споров об использовании общедомового имущества и территории рядом со зданиями.

Однако, в «Правилах благоустройства г.о. Самара» пока отсутствуют требования к проводимым работам по содержанию и ремонту фасадов многоквартирных домов. Это и приводит к так называемому "архитектурному балагану". Для решения данной проблемы, депутат предлагает ввести запрет на законодательном уровне на изменение уже зафиксированного внешнего вида фасада здания после его ввода в эксплуатацию.  

А на уже существующие жилые дома разработать индивидуальные архитектурные паспорта, в которых будут регламентированы требования к внешнему виду и техническому оснащению фасада .

Как собираются поступить с уже остекленными балконами и имеющимися кондиционерами, пока не известно.  Все спорные вопросы должна решить созданная рабочая группа.

Фото: Игорь Порхомовский

Ирина Чечурина, Самара


Наш канал в Telegram@cian_official
Подписаться
Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Чтобы получить документы, подтверждающие, что земельный участок не относится к ограниченным в обороте или изъятым из оборота, и не находится в государственной или муниципальной собственности, необходимо предпринять следующие шаги:Выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости): Это основной документ, содержащий сведения о земельном участке. В выписке указан собственник (или собственники) участка, а также наличие обременений, ограничений прав, арестов. Если в графе о собственнике указано частное лицо или юридическое лицо, это говорит о том, что участок не находится в государственной или муниципальной собственности. Кроме того, выписка должна содержать информацию об ограничениях в использовании земельного участка. Отсутствие таких ограничений в выписке косвенно подтверждает, что участок не относится к ограниченным в обороте или изъятым из оборота. Заказать выписку можно в Росреестре (лично или через МФЦ) или в электронном виде на сайте Росреестра.Кадастровый план территории (КПТ): Этот документ содержит информацию о границах земельных участков, расположенных на определенной территории. КПТ может содержать информацию о зонах с особыми условиями использования территории (например, охранные зоны объектов культурного наследия, зоны санитарной охраны). Если земельный участок находится в такой зоне, это может означать, что его оборот ограничен.Обращение в местную администрацию (муниципалитет): В администрации можно получить информацию о том, не планируется ли изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, а также о наличии утвержденных градостроительных планов, которые могут повлиять на использование участка.Обращение в Росреестр: В Росреестре можно запросить информацию о том, не относится ли земельный участок к землям, ограниченным в обороте или изъятым из оборота в соответствии с федеральным законодательством.Анализ совокупности этих документов позволит получить наиболее полную картину о статусе земельного участка.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости